تعتبر مدينة ٦ أكتوبر الجديدة أحدث مدن الجيل الرابع حيث تطبق التكنولوجيا الحديثة فى كل المجالات المقدمة للمواطنين، وتم إنشاؤها لتكون امتدادا لمدينة ٦ أكتوبر، ومستهدف أن تجذب حوالي ٤٫٧ مليون نسمة، للإسهام فى حل أزمة الإسكان والتكدس السكانى فى المدن القديمة

.

٦ أكتوبـر الجديدة.. محاور خضراء

 وتقع مدينة ٦ أكتوبر الجديدة غرب مدينة ٦ أكتوبر بالقرب من المطار، وتبدأ حدودها من خلف المنطقة الصناعية مباشرةً وتمتد بطول طريق الواحات، وتبلغ مساحتها حوالى ٧٨٢٠٠ فدان والمخطط العام للمدينة ينقسم إلى مناطق وخدمات ومناطق صناعية ومشروعات استثمارية ومحاور خضراء بالاضافة إلى مناطق لوجستية ومشروعات سياحية.

 تعتبر مساحة مدينة أكتوبر الجديدة أكبر من مدن ٦ أكتوبر وحدائق أكتوبر معاً مما يجعلها من أكبر التوسعات التى قامت بها الدولة لذلك تضم العديد من الاستثمارات فى مختلف المجالات العقارية، تتراوح مساحات الأراضى المطروحة للبيع من ٢٠٩ أمتار مربعة إلى ١٥٠٠، وتعتبر أكبر مدينة فى مصر يوجد بها وحدات اسكان اجتماعى لحوالى ٢٠٠ ألف مواطن من الشباب ومحدودى الدخل.

 وتضم المدينة عددا من الخدمات المختلفة مثل مركز طبي ومولات تجارية وسوق جملة كبير ومراكز شرطة وجامع وكنيسة ومدارس لجميع مراحل التعليم، كما تتوافر وسائل نقل جيدة ومرافق من غاز ومياه وكهرباء، كما يتم إنشاء العديد من المشروعات الاستثمارية للشركات الخاصة، ويتم ايضا تنفيذ مشروع الميناء الجاف البرى، بالاضافة إلى تخصيص ٤٨٤ فداناً للمنطقة الصناعية.

مدينة 6 اكتوبر الجديدة هي واحدة من أحدث مدن الجيل الرابع والتي تتبع للتقسيم الجديد لمدينة 6 أكتوبر وذلك من أجل أن تكون امتداداً لها حتى تستوعب أكبر عدد من السكان في مختلف المشروعات السكنية والخدمية الجديدة في المدينة، تقع المدينة على طريق الواحات، حيث تبدأ حدودها من خلف المنطقة الصناعية وعلى امتداد طرق الواحات وتمتد على مساحة 60.000 فدان، ويفصلها عن مدينة 6 أكتوبر القديمة شارع واحد فقط.

مستويات مدينة 6 أكتوبر الجديدة

كما تمتاز المدينة بكبر مساحتها مقارنة بالأحياء والمناطق الأخرى، هذا بالإضافة إلى تنوع مستوى الأراضي والمشروعات المطروحة فيها والتي تقسم إلى 3 مستويات، والتي تبدأ الأسعار فيها من 2.800 جنيه مصري للمتر المربع، ومستويات الأراضي فيها كالتالي:

الخدمات في مدينة 6 أكتوبر الجديدة

تتوفر في المدينة عدد من الخدمات الاجتماعية والصحية والتي منها ما هو مكتمل الإنشاء ومنها ما يزال تحت الإنشاء، وهذه الخدمات كالتالي:

• مدارس لمختلف المراحل التعليمية.
• مساجد.
• كنائس.
• حدائق.
• أسواق صغيرة.
• مولات ومراكز تسوق كبيرة.
• مركز طبية.
• وسائل نقل وشبكة مواصلات.
• مركز شرطة.

شروط التقديم على مشروع مدينة 6 أكتوبر الجديدة

مدينة حدائق أكتوبر

 

هي واحدة من أحدث مناطق الجيل الرابع من توسيع مدينة 6 أكتوبر، وهي من مناطق التوسع الجنوبية، وتبعد عن مركزها حوالي 35 دقيقة بالسيارة، تمتد على مساحة 25.000 فدان، وهي قريبة من ميدان الرماية وشارع الهرم، وتطل على شارع الواحات والفيوم، ويمكن الدخول إليها من عدة مداخل، وتمتاز عن غيرها من المناطق التابعة لمدينة 6 أكتوبر هي توفر عدد من المعالم المميزة فيها ومه ذلك فهي من المناطق التي تتسم بالهدوء.

مستويات مدينة حدائق أكتوبر

تضم المدينة عدد متفاوت من مستويات الإسكان، والتي تختلف بمساحاتها وأسعارها، ومن المشاريع المتوفرة فيها:

• كمبوندات استثمارية.
• أراضي سكنية متوسطة.
• الإسكان القومي.
• الإسكان الاجتماعي.
• مشروع ابني بيتك.

الخدمات في مدينة حدائق أكتوبر

تتوفر في المدينة العديد من الخدمات والتي تميزها عن غيرها من المناطق، ومن هذه الخدمات:

• المساجد.
• الكنائس.
• المدارس على اختلاف المراحل التعليمية.
• الحدائق العامة والمتنزهات.
• القرية الكونية.
• الجامعات والتي من أهمها جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
• الملاعب والأندية الرياضية.

مشروع السكن في مدينة حدائق أكتوبر

كما  من المميزات الكثيرة المتوفرة في مدينة حدائق أكتوبر إلا أن هناك بعض السلبيات التي قد يواجهها السكان في المنطقة، منها ما يمكن التغلب عليه ومنها ما تحتاج إلى بعض الحلول، ومن هذه السلبيات:

ما هو التقسيم الجديد لمدينة 6 أكتوبر؟.

كما بناءً على التوسعات الجديدة التي يتم تأسيسها حالياً في مدينة 6 أكتوبر، تم تقسيم المدينة إلى ثلاثة مدن كالآتي:

• مدينة 6 أكتوبر ( مساحتها 52,000 فدان)
• حدائق أكتوبر (مساحتها 27,000 فدان)
• مدينة أكتوبر الجديدة ( مساحتها حوالي 90,000 فدان)

كما على ذلك، تعتبر مساحة مدينة أكتوبر الجديدة أكبر من مدن 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر معاً مما يجعلها من أكبر التوسعات التي قامت بها الدولة في المدينة منذ إنشائها؛ لذلك تضم العديد من الاستثمارات في مختلف المجالات العقارية.

ما هي مساحات الأراضي في مدينة 6 أكتوبر الجديدة؟

كما تتراوح مساحات الأراضي المطروحة للبيع في مدينة أكتوبر الجديدة من 209 متر مربع إلى 1500 متر مربع.

ما هو مستوى إسكان الأراضي المطروحة للبيع في مدينة 6 أكتوبر الجديدة؟

ما هي أسعار الأراضي في مدينة 6 أكتوبر الجديدة؟

كما يبدأ سعر المتر للأراضي في مدينة اكتوبر الجديدة من 2,800 جنيه.

ما هي طريقة الدفع والسداد للأراضي في مدينة 6 أكتوبر الجديدة؟

• كما يتم دفع المبلغ المطروح للأراضي في المدينة عن طريق دفع مقدم حجز يتراوح من 50,000 جنيه إلى 350,000 جنيه حسب مستوى الإسكان بنظام التحويل البنكي أو بشيك معتمد،  وسداد باقي المبلغ عند إستلام الأرض أو على أقساط سنوية تصل إلى ثلالثة سنوات.
•  كما يتم رد مقدم الحجز في حالة لم يقع عليهم الإختيار في القرعة العلانية.

ما هو عدد الوحدات السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي في أكتوبر الجديدة؟

• كما سيتم تنفيذ 40,000 وحدة سكنية في مشروع الإسكان الاجتماعي مقدمة إلى حوالي 200,000 مواطن من الشباب ومحدودي الدخل.
• مساحات وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي: 90 متر.
• تتكون الشقق في المشروع من: صالة و3 غرف.
• تشطيب الشقق: سوبر لوكس.
• ما هي الخدمات الخاصة بمدينة 6 اكتوبر الجديدة؟
• كما يتم العمل على الطرق اللازمة لتضم المدينة عدد من الخدمات المختلفة مثل:
• مركز طبي.
• مولات تجارية.
• أسواق.
• سوق جملة كبير.
• مراكز شرطة.
• كنيسة.
• جامع.
• حدائق ولاند سكيب.
• مدرسة.
• وسائل نقل جيدة.

كما يتم العمل على جميع المرافق في المدينة من غاز ومياه وكهرباء ليتم توصيلهم بكل وحدة في المشروع.

ما هي أهم الاستثمارات في مدينة 6 أكتوبر الجديدة؟

تم إنشاء العديد من المشروعات الاستثمارية في المدينة مثل:

• المشروع القائم عليه شركة بالم هيلز مع وزارة الإسكان.
• مشروع سكن مصر.
• مشروع الميناء الجاف.

ما هي التفاصيل الخاصة بمشروع “سكن مصر” في مدينة أكتوبر الجديدة؟

• كما مُخصص هذا المشروع إلى الشريحة المتوسطة الدخل من المصريين.
• عدد الأراضي المطروحة في مشروع سكن مصر: 7,000 قطعة إسكان مميز + 3,000 قطعة إسكان مميز في القرعة التكميلية.
• كما تتراوح مساحات الوحدات في مشروع سكن مصر من 115 متر إلى 118 متر.
• مستوى الشقق: واجهات فاخرة وتشطيب متميز.

كما نعرض  مشروع الميناء الجاف البري في مدينة أكتوبر الجديدة؟

• كما يعمل المشروع كنقطة سريعة للتجارة تساعد على وصول البضائع لأغراض الإستيراد والتصدير.
• يقع المشروع على مساحة 400 فدان مقسمة إلى 100 فدان للميناء، بالإضافة إلى 300 فدان مخصصة إلى خدمة الميناء في المنطقة اللوجيستية به.

ما هي اخر اخبار التقديم لحجز أراضي في مدينة أكتوبر الجديدة؟

• كما تم الإعلان عن طرح كراسة الشروط لحجز أراضي أكتوبر الجديدة في شهر أبريل 2018.
• تتوافر كراسات الشروط والحجز بجميع فروع بنك التعمير والإسكان بمبلغ قدره 500 جنيه للإسكان الإجتماعي – 100 جنيه للإسكان المتميز – 1500 جنيه للإسكان الأكثر تميزاً.
• يستمر بيع الكراسات من الساعة 9:30 صباحاً إلى الساعة 1:30 ظهراً حتى يوم 28 يونيو 2018.
• كما سيتم سداد مقدم الحجز بأي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان.

كما نعرض شروط التقديم لحجز أراضي في مدينة أكتوبر الجديدة؟

• مواطن مصري الجنسية، ليست شركة أو مؤسسة.
• لا يقل السن عن 21 سنة.
• ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية له في مشروع الإسكان الإجتماعي.
• كما يحق للأسرة حجز قطعتين أرض كحد أقصى في المدن المعلن عنها.

ما هي آخر أخبار مدينة أكتوبر الجديدة؟

• تم طرح أراضي الإسكان المتميز في مجينة أكتوبر الجديدة، على أن يكون

كما التقديم في أراضي وزارة الإسكان من 7 أبريل وحتى 18 أبريل، وفقًا لما تنصه كراسة شروط اراضي الاسكان المتميز.

• تضَمن الإعلان الرابع عشر للإسكان الاجتماعي -الذي بدء في نوفمبر 2020- طرح عدد من الوحدات السكنية بأكتوبر الجديدة، حيث ستكون هذه الوحدات كاملة التشطيب وتتراوح مساحتها من 75 إلى 90 متراٌ.
  الوحدات ذات ال 75 مترًا: يبلغ سعرها 244 ألف جنيه، على أن يكون مقدم الحجز 12.5 ألف جنيه، ويتم سداد 12 دفعة ربع سنوية بدءً من 1 أبريل 2021 بواقع 2100 جنيه.
  

  الوحدات ذات ال 90 متراً:

  يبلغ سعرها 310 ألف جنيه، ويصل مقدم الحجز بها إلى 15 ألف جنيه، بالإضافة إلى سداد 12 دفعة ربع سنوية بواقع 2600 جنيه بدءً من أبريل 2021.

كل ما تحتاج أن تعرفه عن مدينة 6 اكتوبر الجديدة

ما هي مدينة 6 اكتوبر الجديدة؟

• مدينة 6 اكتوبر الجديدة هي أحدث مدن الجيل الرابع التي يتم إنشائها بناءً على التقسيم الجديد لمدينة 6 أكتوبر لتكون إمتداد للمدينة وتستوعب أكبر قدر من السكان في مشروعات سكنية وخدمية جديدة.اين تقع مدينة 6 اكتوبر الجديدة؟
• تقع مدينة ٦ اكتوبر الجديدة على طريق الواحات
• تبدأ حدود مدينة 6 اكتوبر الجديدة من خلف المنطقة الصناعية مباشرةً وتمتد بطول طريق الواحات على مساحة 60 ألف فدان.
• يفصل موقع مدينة 6 اكتوبر الجديدة عن مدينة أكتوبر الحالية، شارع واحد.

خريطة 6 اكتوبر الجديدة:

كما من المخطط طرح عدد من الوحدات السكنية بأكتوبر الجديدة عقب الإنتهاء من حجز الإعلان الرابع عشر للإسكان الاجتماعي في 21 ديسمبر الحالي، وستتراوح مساحة هذه الوحدات من 100 إلى 120 مترًا كاملة التشطيب؛ ولأن هذه الوحدات لا تتمتع بأي دعم سيكون الحجز فيها مفتوحاً دون التقييد بشروط محددة.