صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: رؤية شاملة للإسكان في مصر

يعد **صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري** أحد أهم المبادرات الحكومية التي تهدف إلى توفير السكن المناسب للمواطنين ذوي الدخل المحدود والمتوسط. تركز هذه المبادرة على تعزيز

**الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل**، حيث يتيح **صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل** للمواطنين الحصول على تمويل عقاري بشروط ميسرة.

أهداف صندوق الإسكان الاجتماعي

في إطار هذا التوجه، يتمتع الصندوق بمسؤولية كبيرة تتمثل في إدارة ودعم مشاريع **الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل** عبر برامج متكاملة. وفقًا لما صرّح به **الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري**، فإن الهدف الأساسي من هذا الصندوق هو تحقيق حلم الأسر في امتلاك منزل خاص بهم.

التحديات والحلول

من بين التحديات التي يواجهها **صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل**، هي تلبية احتياجات العدد الكبير من المتقدمين في ظل موارد محدودة. ولكن، بفضل التعاون المستمر بين **وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية** و**إدارة صندوق الإسكان الاجتماعى**، يتم العمل على توفير الحلول المناسبة لضمان تقديم خدمات متكاملة.

ارقام وإحصائيات

وفقًا للتقارير، فإن معدل **الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى** بلغ 1.9، مما يعكس أهمية هذه المبادرة في المجتمع. كما أن **الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري** يسعى جاهدًا لتحقيق التوازن بين الطلب المتزايد والتمويل المتاح لضمان استدامة المشروع.

النظرة المستقبلية

وفي نهاية المطاف، يظل **صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري** الركيزة الأساسية التي تعتمد عليها الدولة في توفير السكن المناسب. هذا النظام المتكامل يقدم الدعم اللازم لتحقيق الاستقرار الأسري والاجتماعي.

صندوق الإسكان الاجتماعي: برنامج متكامل لدعم التمويل العقاري

صندوق الإسكان الاجتماعي هو الجهة المسؤولة عن تنفيذ برنامج الإسكان الاجتماعي في مصر. يهدف الصندوق إلى توفير وحدات سكنية للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل،

وذلك بالتعاون مع **وزارة الإسكان**. يعمل **الرئيس التنفيذي** للصندوق على متابعة تنفيذ المشاريع والتأكد من توفير الوحدات السكنية بالشكل المطلوب.

من أهم خدمات الصندوق هي توفير **دعم التمويل العقاري**، حيث يمكن للمستفيدين الحصول على تمويل عقاري ميسر بشروط مناسبة تتماشى مع إمكانياتهم المالية.

يعتبر هذا الدعم جزءًا من الجهود المستمرة لتوفير سكن مناسب للجميع، وفقًا لما نص عليه **قانون الإسكان الاجتماعي**.

**دعم التمويل العقارى** يساعد العديد من الأسر على تحقيق حلمهم في الحصول على مسكن. وتعتبر **خدمات الصندوق** التي تشمل تقديم وحدات سكنية بأسعار مدعومة جزءًا أساسيًا من هذه المبادرة الوطنية.

في النهاية، يعمل **صندوق الإسكان الاجتماعى** بتنسيق مستمر مع الجهات الحكومية لتنفيذ المشاريع السكنية وضمان استفادة المواطنين من **برنامج الإسكان الاجتماعي** بأفضل صورة ممكنة.

هل يوجد حجز شقق في بنك الإسكان والتعمير 2024؟

خطوات التقديم للإسكان الاجتماعي

التقديم لبرنامج سكن كل المصريين

خطوات التقديم طبقاً لآخر إعلان

يتـم التقديـم عـن طريـق البوابـة الإكترونيـة لصنـدوق الإسـكان الاجتماعـي ودعـم التمويـل العقـاري علــى الموقـع www.shmff.gov.eg حيـث سـيقوم العميـل باتبـاع الخطـوات التاليـة:

.1 ملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار (المرفقين بالكراسة) بخط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات.

.2 إرفــاق إيصــال شــراء الكراســة وإيصــال ســداد مقــدم الحجــز والمصاريــف الإداريــة إضافــة للمســتندات التاليــة (بصيغــة PDF بحــد أقصــى2MB) لتحميلهــا علــى الموقــع بملــف واحــد:

أ. صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته (سارية).

ب. شــهادة بإثبــات صافــي الدخــل الســنوي أو الشــهري للفــرد أو األســرة «الــزوج والزوجــة (إذا كانــت تعمــل) »علـــى أن تكــون مختومــة وموقعـة ومؤرخـة مـن جهـة العمـل فـي تاريـخ معاصـر للإعـلان،

بحيـث تشـمل صافـي المكافـآت والبـدلات والأربـاح والحوافـز السـنوية التــي يتحصــل عليهــا الفــرد أو الأســرة «الــزوج والزوجــة (إذا كانــت تعمــل) » وذلــك إن وجــد.

ج. أي مسـتندات خاصـة بمصـادر الدخـل الإضافيـة (عمـل إضافـي – الأمـلاك الزراعيـة أو العقـارات أو الأراضـي – معـاش اسـتثنائي أو خالفـه –

امتـالك أي سـندات أو أسـهم أو ودائـع أو أي أوعيـة إدخاريـة أو حسـابات التوفيـر أو أي أوراق ماليـة تـدر دخـل إضافـي)

تفيـد صافـي الدخـل السـنوي أو الشـهري للفـرد أو األسـرة «الـزوج والزوجـة (إذا كانـت تعمـل») علــى أن تكـون مختومـة ومؤرخـة ومعتمـدة.

• بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:

√ تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري.
مدة الخدمة بجهة العمل ال تقل عن 6 أشهر.

• بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:

تقديــم شــهادة معتمــدة مــن جهــة العمــل تتضمــن جميــع البيانــات الأساســية بصافــي الدخــل الســنوي أو الشــهري وموضحــًا بهــا رقــم الســجل التجــاري والبطاقــة الضريبيــة لجهــة العمــل.

√ مدة الخدمة بجهة العمل ال تقل عن 6 أشهر.

• بالنسبة ألصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:

√ شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحًا بها مهنة المتقدم.

صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.

√ شهادة التأمينات الاجتماعية (إن وجدت) موضحًا بها المهنة والأجر التأميني أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.

مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهر.

• بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:

√ طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.

√ صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.

د. صـور مـن الشـهادات الرسـمية المثبتـة للحالـة الاجتماعيـة وعـدد أفـراد الأسـرة وهـى كمـا يلــي: وثيقـة الـزواج أو الطـلاق أو الوفـاة –

شـهادات ميـلاد الأبنـاء القصـر ( رقـم قومـي مميكـن)- قيـد عائلــي مميكـن لصاحـب الطلـب (مـا عـدا: الأعـزب، المطلقـة، الأرملـة).

ه. إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).

 بالنسـبة لـذوي الإعاقـة :

سـيتم التخصيـص طبقـًا لعـدد الوحـدات المتاحـة، وسـيتم مراعـاة تخصيـص نسـبة 5% مـن الوحـدات المتاحـة لـذوي الإعاقـة بشـرط انطبـاق الشـروط عليهـم وتقديـم المسـتند الـدال علـى درجـة الإعاقـة مـن المجالـس الطبيـة المتخصصـة أو مـن اللجنـة الطبيـة العامـة الحكوميـة التابعـة لمحافظـة المواطـن علـى أن يكـون مسـتند إعاقـة حديـث صـادر فـي عـام 2022 .

ز. فـي حالـة سـبق الحجـز بإحـدى مشـروعات الإسـكان الاجتماعـي دون التخصيـص والاسـتفادة: يشـترط تقديـم مسـتند يفيـد سـحب مقـدم

جديـة الحجـز بالإعـالان السـابق.

.3 يتم تحميل المستندات على موقع البوابة الإلكترونية وفقًا للخطوات التالية:

أ. الدخول على الموقع اإللكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg

ب. فـي حالـة عـدم وجـود حسـاب حالـي، يقـوم المتقـدم صاحـب الطلـب – مسـدد إيصـال مبلـغ مقـدم جديـة الحجـز والمصروفـات اإلداريـة –

بإنشــاء حســاب خــاص بــه بالضغــط علــى تســجيل مــن أعلــى الصفحــة الرئيســية علــى اليســار، ويقــوم بمــلء اســتمارة التســجيل ببياناتــه الأساسـية

. ج. بعـد إنشـاء الحسـاب تصـل رسـالة نصيـة )SMS( لمقـدم الطلـب علـى رقـم التليفـون المحمـول الـذي قـام بتسـجيله علـى الموقـع، حيـث

تتضمـن الرسـالة رقـم كـودي يقـوم مقـدم الطلـب بإدخالـه علـى الموقـع إلتمـام عمليـة التسـجيل.

د. يقـوم مقـدم الطلـب بالدخـول علـى حسـابه والقيـام بإنشـاء طلـب الحصـول علـى وحـدة سـكنية، حيـث يبـدأ بمـلء البيانـات الخاصـة بـه متضمنـه بياناتـه الشـخصية والعمـل والسـكن والحالـة الاجتماعيـة وبيانـات الزوج/الزوجـة – إن وجـدت – بالإضافـة إلـى تحديـد رغبتـه فـي المشــروع بالمركز/المدينــة التـــي يرغــب فــي التقــدم عليهــا ضمــن المحافظــات المطروحــة بكراســة الشــروط طبقــًا للرغبــة المحــررة

باســتمارة الحجــز، وذلــك بعــد ســداد المبالــغ المطلوبــة.

ه. يقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات السابق اإلشارة إليها (بصيغة PDF بحد أقصى 2MB ) في ملف واحد.

و. بعد الانتهاء من رفع كافة المستندات يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة: “تم إرسال طلبكم بنجاح.”

.4 يتم تقديم أصول المستندات إلى جهة التمويل بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.