في إطار حرص وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة،

في دعم الفئات منخفضي الدخل، تجهز الوزارة لطرح إعلان جديد لطرح شقق بمشروع الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار للفئات التي لا يتجاوز دخلها الشهر 1500 جنيه.
مرحلة جديدة للشقق الإيجار

ومن المقرر أن يتم طرح الإعلان مع بداية العام المقبل، حسب تصريحات مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري،

حيث قالت: «إن الصندوق عازم على طرح إعلان جديد بنظام الإيجار وليس التمليك خلال العام المقبل، وذلك لتوفير وحدات للفئات التى يقل دخلها عن 1500 جنيه».

التسليم فوري.. الإعلان عن أول طرح لشقق محدودي الدخل بمبادرة الـ «3%» بالتقسيط على 30 سنة
وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري،

أن المحافظات التي ترغب في تنفيذ وحدات إسكان لديها، تقوم بتفويض الصندوق لتنفيذ الوحدات، على أن تقوم تلك المحافظات بالإعلان عن طرح هذه الوحدات وتتولى عملية التسليم.

ومن المتوقع أن يكون الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار بدون مقدمات حجز، كما من المتوقع أن يكون القسط الشهر 500 جنيه، حيث أن الوحدات ستكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

تفاصيل شقق الإيجار في مشروع الإسكان الاجتماعي

شقة لمحدودي الدخل بدون مقدم

إن كنت شاب يبحث عن شقة لإتمام زواجه لكنه لا يمتلك مقدم ليدفعه لها، أو صاحب أسرة يريد الاستقرار بعائلته في شقة بدلًا من الانتقال من شقة إيجار لأخرى، أو كنتم أسرة بسيطة تحلم باقتناء شقة لكن مرتب عائلها أقل من المرتب المحدد لشقق تمليك بالإسكان الاجتماعي.

شقق للايجار
هناك حل يؤهل أصحاب الظروف المذكورة بامتلاك شقة سكنية بدون مقدم من خلال شقق للإيجار بالإسكان الاجتماعي لمدة ٧ سنين ثم امتلاكها.

مشروع الإسكان الاجتماعى

شقق بإيجار ٣٠٠ جنيه من وزارة الإسكان لمنخفضي الدخل

وفر صندوق وزارة الإسكان شققًا للإيجار لمحدودي الدخل للتسهيل على الفئات أصحاب الدخل البسيط التي لا تمتلك مقدم لدفعه في شقق تمليك بالإسكان الاجتماعي وامتلاك شقة لكن بنظام مختلف ويسير.

بدأ الطرح الأول لشقق للإيجار بالإسكان الاجتماعي في أكتوبر ٢٠١٦، يشمل هذا المشروع شقق بمساحات مختلفة؛

إذ يتوفر شقق بمساحة ٧٥ مترًا مربعًا مكونة من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ بإيجار شهري ٣٠٠ جنيه، وشقق بمساحة ٩٠ مترًا مربعًا مكونة من ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ بإيجار شهري ٤٠٠ جنيه.

الاسكان الاجتماعي

تصفح شقق تمليك بأسعار أقل من 300 ألف جنيه!
أماكن شقق للإيجار لمنخفضي الدخل

طرحت وزارة الإسكان في عام ٢٠١٦ ستة آلاف وحدة سكنية للإيجار في ١٠ محافظات، إليك عدد الشقق المطروحة بكل محافظة:

٥١١ شقة بالإسماعيلية
٢٤٠ شقة بالسويس
٤٧٢ شقة بمحافظة القليوبية
٣١٠ شقة بمحافظة المنوفية
١٨٠ شقة بمحافظة دمياط
١٩٢ شقة بمحافظة المنيا
٥٣٦ شقة بمحافظة سوهاج
٨٠٠ شقة بمدينة أخميم
١٥٠٠ شقة بشمال سينا
١٣٤٠ شقة بمحافظة قنا

نظام استلام شقق للإيجار بالإسكان الاجتماعي

بعد تأكد وزارة الإسكان من تطابق الشروط على المتقدم للشقة، يمضي المتقدم عقد إيجار للشقة مدته ٧ سنوات،

وبعدها يمكنه امتلاك الشقة من خلال حساب المبلغ الذي دفعه طوال سبع سنوات وخصمه من أقساط الشقة ومن خلال موافقة صاحب الشقة وصندوق وزارة الإسكان.

عند الاستلام يدفع المتقدم ٣ شهور إيجار مقدم وقيمة عداد الكهرباء والمياه والغاز ليصبح مقدم الشقة ٧٥ مترًا مربعًا هو ٣٩٠٠ جنيه، وللشقة ٩٠ مترًا مربعًا هو ٤٢٥٠ جنيه.

شقق الإسكان الاجتماعي
شروط الحصول على شقة لمنخفضي الدخل من وزارة الإسكان

حرصًا من وزارة الإسكان على توفير شقق للإيجار للمستحقين ومنع استغلال غير المستحقين لها، وضعت وزارة الإسكان شروطًا للتأكد من استحقاق المتقدم للشقة.

١. يتراوح سن المتقدم بين ٢١ سنة وحتى ٤٥ سنة.

٢. عدم إمكانية تقدم الزوج والزوجة والأولاد القصر على حجز أكثر من شقة في المشروع

٣. ألا يزيد مرتب المتقدم عن ١٥٠٠ جنيه.

٤. عدم حصول المتقدم على قرض تعاوني.

٥. عدم امتلاك الزوج او الزوجة او الاولاد القصر أي وحدة سكنية سواء التابعة للإسكان الاجتماعي أو شقق سكنية اخرى.

٦. أن يكون من أبناء المحافظة أو العاملين بها أو من سكان المدن الجديدة التابعة للمحافظة.

٧. عدم صلاحية المتقدم التصرف في الوحدة.

في حالة تأكد صندوق الإسكان الاجتماعي من مخالفة إحدى المتقدمين أو الساكنين لشروط شقق للإيجار لمحدودي الدخل،

تقع على الساكن مسؤولية جنائية ومدنية وفقًا لقانون الإسكان الاجتماعي، فضلًا عن إلغاء الترخيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي.

شقق إيجار بإيجار أقل من 2000 جنيه

المستندات المطلوبة للتقديم على شقق منخفضي الدخل

شقق إسكان اجتماعي
١. صورة البطاقة الشخصية للمتقدم والزوجة.

٢. شهادة التأمينات الاجتماعية.

٣. شهادة من جهة العمل تقر بالدخل الشهري للمتقدم.

في حالة كان المتقدم من أصحاب المهن الحرة، يقدم شهادة من محاسب قانوني توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي مع إحضار صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية.

٤. صور للشهادات الموضحة الحالة الاجتماعية مثل وثيقة زواج أو طلاق.

٥. شهادات ميلاد الأبناء مميكنة.

٦. إيصال مرافق حديث لتوضيح محل السكن الحالي.
الطرح الجديد لشقق للإيجار لمحدودي الدخل

بعد الإقبال الشديد على المرحلة الأولى من شقق للإيجار لمحدودي الدخل،

قرر صندوق الإسكان الاجتماعي طرح مرحلة ثانية من المشروع تشمل خمسة آلاف وحدة في عدة محافظات لم يتم الإفصاح عنهم حتى الآن، لكن هناك أخبار بأنها ستكون في الغردقة وبورسعيد ودمياط وبدر.
شقق معدة وجاهزة سيتم البدء
بالطبع سيرتفع الإيجار للشقق في الطرح الجديد عن عام ٢٠١٦، ومن المتوقع أن يصل إيجار الشقق ذات الـ ٧٥ مترًا مربعًا ٥٠٠ جنيه، وشقق الـ٩٠ مترًا مربعًا ٦٠٠ جنيه.